Pronájem bytu 1+kk 31 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 1+kk, 31 m2 v Táboře v lokalitě na Maredově vrchu. Byt se nachází v 1. patře zděného bytového domu v ulici U Areálu 3104.

Vybaven je kuchyňskou linkou, el. troubou se sklokeramickou deskou a digestoří. Velkou předností tohoto bytu je prostorný balkón o výměře 7 m2.

Dispozice se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s WC.

Vytápění a ohřev teplé vody je řešen dálkovým přívodem. Spotřebu elektřiny si nájemník hradí sám u příslušného dodavatele. Jedná se o dlouhodobí pronájem, který je vhodný pro jednu až dvě osoby bez domácích mazlíčků.

Parkovat je možné před domem na obecním parkovišti.

Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě můžete kontaktovat. Budu se těšit.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rok stavby: 2021
Podlaží: 5
Na trhu od: 31.08.2026 (6 dní)
Prodávající: kubec-rek-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus energetika: 69.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 3 sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 541

Vzdálenosti

bankomat 623 m MHD 111 m školka 185 m lékař 897 m pošta 1264 m restaurace 382 m škola 330 m obchod 675 m vlak 1260 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 846 Kč

rozpětí 9 713 – 13 218 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 195 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 10 609 · váha 58 %

Model z dat 11 160 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 11 313 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 10 609 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 160 Kč (rozpětí 9 249 Kč – 12 814 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 11 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 104 m (Tábor, Maredova)
Nádraží: 1263 m (Tábor-Čápův Dvůr)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno