pronájem bytu 1+1 40 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 40 m², Průběžná, Milovice Nabízíme k pronájmu pěkný byt 1+kk/B, 40 m², ulice Průběžná, Milovice. Perfektní dopravní dostupnost - 5 min na vlak do Prahy na Masarykovo nádraží. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti, Billa a Koop 2 minuty od domu. Jedná se o příjemné bydlení v klidné lokalitě. Součástí bytu je kuchyňská linka s myčkou. V bytě je možnost připojení k internetu. Nájem je 15.000 měsíčně, plus elektřina, která se platí jednou ročně zpětně za celý rok - výchází cca. 800 měsíčně. Pronájem možný jen pro jednu osobu. Byt je k dispozici ihned. Vážní zájemci volejte Po-Pá 9-18h.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 31.08.2026 (58 dní)
- Prodávající
- Reality NEBE
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N4628
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 09.10.2026 | 13 500 Kč | -6.9 % |
| 08.10.2026 | 14 500 Kč | -3.3 % |
| 31.08.2026 | 15 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
338 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 239 Kč
11 468 – 15 106 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 937 · váha 59 %
Model z dat
12 420 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 047 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 13 937 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 420 Kč (rozpětí 10 606 Kč – 14 384 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 13 047 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Milovice, Tyršova)
- Nádraží
- 1293 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | zlevněno 14 500 → 13 500 |
| 08.10.2026 | zlevněno 15 000 → 14 500 |
| 31.08.2026 | přidáno |