pronájem bytu 2+kk 44 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2 + kk, 44m², Kladno, Kročehlavy Nabízím dlouhodobý pronájem bytu 2+kk v ulici Benešovská, Kladno - Kročehlavy ve 4. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Předností tohoto bytu je oddělený samostatný předvstup pro 2 byty, dále má komoru přímo u bytu a sklep v přízemí. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost. Nájemné 15.000 Kč/měs., vratná kauce 30.000 Kč, služby 2.850 Kč/měs., elektřina se převede na Vás, služby RK 15.000 Kč+DPH. Byt je k dispozici od 1.11.2026. V bytě zůstane kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči včetně pračky a myčky nádobí a vestavných skříní v předsíni. V případě zájmu prosím o zaslání informací o Vás do mailu, ozvu se Vám s nabídkou termínu možné prohlídky.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 31.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- F&P reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-5442
Odhad reálné ceny
15 972 Kč
rozpětí 14 560 – 18 365 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 909 · váha 62 %
Model z dat
16 164 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 272 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 15 909 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 164 Kč (rozpětí 13 351 Kč – 18 597 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 272 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 249 m (Kladno, Sítná)
- Nádraží
- 1182 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |