Pronájem bytu 2+1 65 m²

Zlín, Prštné · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele nabízíme pronájem bytu ve Zlíně na ulici Svatopluka Čecha s dispozicí 2+1  s balkonem a garáží. 

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt má výměru 65 m2. V bytě jsou plastová okna, podlahová krytina PVC v kuchyni a na chodbě. V pokojích parkety. Je zde zánovní kuchyňská linka s plynovým sporákem, digestoří a ledničkou. Jádro je zděné, koupelna s vanou a pračkou. Toaleta je samostatná. Byt má balkon situovaný na jih. K bytu náleží sklep. 

Součástí pronájmu bytu je garáž s el. přípojkou, která je umístěna v těsné blízkosti domu.

V bytě zůstává veškeré vybavení. 

Internetové připojení není v ceně nájmu.

Měsíční nájemné bytu 9 500 Kč. 
Vúčtovatelné zálohy ve výši 6 000 Kč. Tvoří je zálohy na elektřinu 1 200 Kč, plyn 300 Kč, teplo a vodu 4 500 Kč. 
Měsíční nájemné garáže 1 500 Kč měsíčně. 
Měsíční celková platba 17 000 Kč. 
Provize 17.000 Kč.

Pro více informací volejte panu F. Kosteleckému na telefon 608 879 294.

Byt je volný od 1.9.2026. 
Byt je vhodný pro rodinu pracujíc pár nebo studenty. 

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 13
Na trhu od: 30.08.2026 (1 den)
Prodávající: mgr-monika-sedlakova-comfort-real

Vybavení a sítě

doprava: MHD garáž okolí: Bydlení parkování plocha sklepa (m²): 2 sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 353 m MHD 118 m školka 167 m lékař 497 m pošta 1325 m restaurace 223 m škola 346 m obchod 850 m vlak 572 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	30.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	30.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 199 Kč

rozpětí 11 417 – 16 609 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 347 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 12 709 · váha 55 %

Model z dat 15 835 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 19 984 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 12 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 835 Kč (rozpětí 13 064 Kč – 18 206 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27405 nabídek stejného druhu → 19 984 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 117 m (Podhoří, točna)
Nádraží: 566 m (Zlín-Louky)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026

přidáno