Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2493 m²

Bordovice, Bordovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte výjimečné místo pro stavbu nového rodinného domu, chcete si vybrat ideální velikost parcely podle svých představ, nebo hledáte skvělou investiční příležitost? V klidné a vyhledávané lokalitě obce Bordovice nabízíme k prodeji tři navazující stavební pozemky, které můžete zakoupit samostatně, v libovolné kombinaci dvou parcel, nebo jako kompletní celek. Nabízené výměry pozemků: Pozemek č. 1: 922 m² – velkorysá parcela pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy v prostoru ideální výměra pro kompaktní rodinný dům se zahradou Pozemek č. 2: 850 m² – skvělý kompromis mezi prostorným bydlením a snadnou údržbou Pozemek č. 3: 721 m² – ideální výměra pro kompaktní rodinný dům se zahradou Možnost spojení: Kupte si jakékoliv 2 pozemky, nebo všechny 3 pozemky o celkové výměře 2 493 m² Hlavní parametry a výhody: Zastavitelnost: Velkorysých 50 % – dostatek svobody při projektování domu, garáže i terasy. Elektřina: Elektrická energie je již přivedena na každý pozemek. Voda a kanalizace: Možnost pohodlného napojení na veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Příjezdová cesta: Současně s pozemkem/pozemky se kupuje spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě, přístup je tak plně právně i fakticky zajištěn. Lokalita: Klidná část Bordovic obklopená zelení, zástavbou rodinných domů a především s dechberoucími výhledy na panorama Beskyd. Variabilita pro každého zájemce: Pro zájemce o rodinné bydlení: Vyberte si přesně tu výměru, která nejlépe odpovídá vašim plánům a rozpočtu (721 m², 850 m² nebo 922 m²). Pro vícegenerační bydlení či přátele: Získejte dva sousedící pozemky a stavte vedle sebe. Pro investory a developery: Odkup celého souboru o výměře 2 493 m² nabízí skvělou příležitost pro výstavbu tří samostatných rodinných domů. Bordovice spojují jedinečnou atmosféru beskydského venkova a přírody doslova za domem s výbornou dostupností běžné občanské vybavenosti. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku. Více informací o jednotlivých parcelách i možnostech odkupu vám rád představím při osobní prohlídce. Přijeďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto místa na vlastní oči!

Parametry

Cena
6.56 mil. Kč (2631 Kč/m²)
Pozemek
2493 m²
Na trhu od
29.08.2026 (8 dní)
Prodávající
kaktus-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4124 m MHD 603 m školka 17 m lékař 2118 m pošta 217 m restaurace 594 m škola 2548 m obchod 4296 m vlak 1796 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 6.56 mil. Kč 29.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 6.56 mil. Kč 29.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6.47 mil. Kč
rozpětí 6.17 mil. – 6.86 mil. Kč · jistota 66 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 6.56 mil. · váha 92 %
Model z dat 5.25 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 5.89 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 631 Kč/m² → 6.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.25 mil. Kč (rozpětí 2.47 mil. Kč – 10.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 5.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.56 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
611 m (Bordovice, rozcestí)
Nádraží
1784 m (Veřovice)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026 přidáno