Pronájem bytu pokoje 20 m²
Pardubice, Bílé Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu spolubydlení v rodinném domě v kompletně zrekonstruovaném pokoji o výměře 20 m² pro jednu pracující mladou ženu nebo studentku VŠ. Pokoj se nachází v udržovaném domě v klidné lokalitě nedaleko nemocnice Pardubice, což je ideální např pro zdravotnický personál. Pokoj je částečně zařízen nábytkem. Bydlení v tomto domě spojuje soukromí vlastního pokoje s možností sociálního vyžití ve společných prostorách. Plně vybavená společná kuchyň s veškerými spotřebiči pro pohodlné vaření. K dispozici jsou dvě plně vybavené společné koupelny se sprchovým koutem a toaletou. . Možnost přístupu na zahradu za domem, kde je k dispozici společné posezení s grilem i s možností zahradničení. Celková měsíční cena nájmu včetně energií je 11000 Kč, Kauce 1 nájem, odměna RK 1 nájem. Pronájem pouze pro mladé ženy, pracující nebo studující VŠ. Majitel si vyhrazuje právo výběru dle svých kritérií. K nastěhování od 1.10. 2026.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (550 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 29.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- pravni-realitni-holding
Vzdálenosti
bankomat
257 m
MHD
67 m
školka
245 m
lékař
201 m
pošta
858 m
restaurace
410 m
škola
246 m
obchod
908 m
vlak
70 m
Odhad reálné ceny
8 808 Kč
rozpětí 7 617 – 10 319 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 957 · váha 58 %
Model z dat
8 682 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6 933 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 448 Kč/m² → 8 957 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 682 Kč (rozpětí 7 176 Kč – 9 957 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 6 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (K nemocnici)
- Nádraží
- 64 m (Pardubice-Pardubičky)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.08.2026 | přidáno |