Pronájem bytu 2+1 56 m²
Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Představujeme dlouhodobý pronájem krásné zrekonstruované bytové jednotky v žádané lokalitě, na adrese Suvorovova, Plzeň - Východní Předměstí. Byt o dispozici 2+1 a velikosti 56 m2 se nachází ve 4. NP cihlového domu bez výtahu a skládá se z prostorné předsíně, dvou samostatných pokojů, pokoje vč. kuchyňské linky, koupelny, toalety, komory a v suterénu domu je k dispozici sklep. Byt se nabízí částečně zařízený, součástí je kuchyňská linka se spotřebiči (vestav. lednice s mrazákem, vestav. myčka, vestav. trouba, vestav. plynová deska, digestoř), dále je zde rozkládací jídelní stůl a židle, v předsíni vestavěná skříň, v jednom z pokojů je spací patro s úložným prostorem, psací stůl, rozkládací sedací souprava, obývací stěna se spoustou úložných prostor, v komoře je k dispozici pračka s regály.
Teplo a teplá voda jsou zajištěny dálkovými dodávkami, energie se přepisují na nájemce.
Byt se nachází v klidné části s veškerou občanskou vybaveností. Zastávky MHD v docházkové vzdálenosti, dále jsou v blízkosti školy, školky, dětská hřiště. OC Galerie Dvořák s obchody a restauracemi, plavecký bazén a venkovní koupaliště.
Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 26000,- Kč a poplatek za zprostředkování.
Byt je ihned k nastěhování. Ráda Vás přivítám na prohlídkách.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 29.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- vas-domovnik
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 153.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
177 m
MHD
345 m
školka
265 m
lékař
378 m
pošta
384 m
restaurace
133 m
škola
369 m
obchod
316 m
vlak
801 m
Odhad reálné ceny
15 643 Kč
rozpětí 12 999 – 17 306 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 799 · váha 60 %
Model z dat
15 207 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 413 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 15 799 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 207 Kč (rozpětí 12 568 Kč – 17 440 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 19 413 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Náměstí Generála Píky)
- Nádraží
- 790 m (Plzeň-Slovany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.08.2026 | přidáno |