Pronájem bytu 2+kk 43 m²

Praha, Holešovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem kompletně vybaveného bytu 2+kk, 43 m² – Praha 7, Holešovice, ul. Stupkova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, kompletně vybavený byt 2+kk o velikosti 43 m², který se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě Prahy 7 – Holešovice, v ulici Stupkova. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Je kompletně zařízený, takže nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat další vybavení. Byt se nachází v prvním patře dobře udržovaného domu s výtahem. Skládá se z předsíně, dále koupelny, toalety, komory, kde se nachází sušička a dvou neprůchozích pokojů (obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a ložnicí.) Holešovice patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízí skvělou kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete množství restaurací, kaváren, obchodů, služeb, sportovního i kulturního vyžití. Velkou výhodou je také množství zeleně a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost – v okolí je široká nabídka tramvajových a autobusových spojů a pohodlné spojení do centra i na metro. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní, kompletně vybavené bydlení. K nastěhování ihned. Doporučuji. Ev. číslo: 657394.

Parametry

Cena: 23 500 Kč /měsíc (547 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 29.08.2026 (5 dní)
Prodávající: vip-sluzby-s-r-o

Vybavení a sítě

sklep topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 136 m MHD 192 m školka 228 m lékař 34 m metro 584 m pošta 180 m škola 124 m obchod 329 m vlak 459 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	23 500 Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	23 500 Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 372 Kč

rozpětí 20 891 – 27 954 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 969 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 693 · váha 59 %

Model z dat 26 311 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 14 994 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 504 Kč/m² → 21 693 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 311 Kč (rozpětí 21 904 Kč – 30 419 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26920 nabídek stejného druhu → 14 994 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 215 m (Osadní)
Nádraží: 437 m (Praha-Bubny)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026

přidáno