Pronájem bytu 2+1 43 m²

Přerov, Přerov II-Předmostí · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme velice příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 43 m2 , situovaný v 5. NP (4. patro) panelového domu s výtahem na ulici Hranická v Přerově.

Dispozice bytu je skvěle řešená pro pohodlné bydlení. 
Nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou neprůchozí ložnici pro Vaše soukromí a samostatnou kuchyň vybavenou kuchyňskou linkou a sporákem s troubou. 

Koupelna je řešena společně s toaletou. 
Byt se pronajímá nevybavený, což novému nájemci poskytuje ideální možnost zařídit si interiér zcela podle vlastních představ.
Velkou předností bytu je jeho skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD v těsné blízkosti domu a rychlé napojení na hlavní cestovní tahy. 

Parkování je možné na přilehlých plochách před domem. 
Umístění ve vyšším patře navíc zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a příjemný výhled do okolí.

Měsíční nájemné: 9 000 Kč
Zálohy na služby: 2 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 15 000 Kč
Provize RK: 10 890 Kč

Byt je ideální volbou pro 1 až 2 osoby, které hledají klidné, čisté a dlouhodobé bydlení. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou s možností následného prodloužení. 

Byt je ihned k dispozici a připraven k nastěhování.
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. PENB. G

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 28.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst sklep topení: Ústřední dálkové voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 458 m MHD 102 m školka 331 m lékař 340 m pošta 1824 m restaurace 441 m škola 203 m obchod 713 m vlak 2524 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 232 Kč

rozpětí 9 359 – 14 635 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 558 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 11 167 · váha 42 %

Model z dat 11 167 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 13 480 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 11 167 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 167 Kč (rozpětí 9 465 Kč – 13 122 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 26720 nabídek stejného druhu → 13 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Přerov, Předmostí, hřbitov)
Nádraží: 2343 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno