Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 74 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem krásného a kompletně zařízeného bytu 3+1, 74 m², Praha 9 – Střížkov, ul. Vysočanská Nabízíme k pronájmu prostorný, elegantně a kompletně zařízený byt 3+1 o výměře 74 m², který se nachází v 10. patře domu v atraktivní lokalitě Praha 9 – Střížkov, ulice Vysočanská. Byt je ihned k nastěhování a díky svému vybavení, dispozici a skvělé poloze je ideální především pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení bez nutnosti dalšího zařizování. Po vstupu do bytu se nachází prostorná chodba, ze které se pohodlně vstupuje do jednotlivých místností. Po pravé straně je situován obývací pokoj, příjemně zařízený pohodlnou koženou sedací soupravou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii, která je propojena také s kuchyní. Nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku a zároveň nádherný výhled do okolní zeleně a parku. Na obývací pokoj navazuje kompletně vybavená kuchyň, ve které nechybí veškeré potřebné spotřebiče včetně myčky nádobí. Součástí kuchyně jsou také praktické barové židličky. Po levé straně bytu se nachází ložnice a dětský pokoj. Ložnice je vybavena pohodlnou manželskou postelí a prostornými skříněmi. Dětský pokoj nabízí patrové postele a úložné skříně, takže je prakticky připravený pro děti. Oba pokoje mají přístup na další lodžii s krásným výhledem do parku a zeleně. Z oken je zároveň vidět okolí a stanice metra Střížkov. Velkou předností bytu je také velmi pěkně a luxusně působící koupelna, vybavená masážní vanou, samostatným sprchovým koutem, koupelnovou skříňkou a pračkou. Celý byt působí upraveným, elegantním a nadstandardním dojmem a je připraven k okamžitému bydlení. Výborná dopravní dostupnost – metro i autobus Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho mimořádně dobré dopravní spojení. Stanice metra Střížkov se nachází přibližně 250 metrů od domu, tedy jen několik minut pohodlné chůze. V okolí stanice je zároveň k dispozici autobusová doprava, která nabízí další možnosti spojení po Praze. Další možností je stanice metra Prosek, vzdálená přibližně 800 metrů. Také zde lze využít metro i autobusové spoje, a to pro pohodlné cestování do centra Prahy i do dalších částí města. Díky dvěma blízkým stanicím metra a navazující autobusové dopravě je lokalita ideální pro každodenní dojíždění do zaměstnání, do škol i za volnočasovými aktivitami. Centrum Prahy je velmi dobře dostupné a právě skvělé dopravní spojení je pomyslnou třešničkou na dortu tohoto bydlení. V bezprostředním okolí domu se nachází krásný park, který je ideální pro procházky, odpočinek i trávení volného času s dětmi. Současně je zde veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, služeb, restaurací, škol, školek a dalších možností pro pohodlný každodenní život. Parkování je možné před domem. Byt je díky své dispozici 3+1, výměře 74 m² a kompletnímu vybavení ideální především pro rodinu s dětmi. Nabízí komfortní bydlení, dostatek prostoru, krásný výhled, příjemné okolí se zelení a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy. Byt je kompletně zařízený a ihned k nastěhování. Pokud hledáte stylové a pohodlné bydlení v Praze, kde máte přírodu i veškerou občanskou vybavenost na dosah a zároveň skvělé spojení do centra, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce. Těšíme se na vás!

Parametry

Cena
26 000 Kč /měsíc (351 Kč/m²)
Užitná plocha
74 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
10
Na trhu od
28.08.2026 (5 dní)
Prodávající
reality-zavadil

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 400 m MHD 151 m školka 223 m lékař 478 m metro 161 m pošta 540 m restaurace 178 m škola 481 m obchod 703 m vlak 1464 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 26 000 Kč 28.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 26 000 Kč 29.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 021 Kč
rozpětí 24 346 – 31 770 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 340 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 28 332 · váha 61 %
Model z dat 27 776 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 22 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 383 Kč/m² → 28 332 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 776 Kč (rozpětí 23 545 Kč – 32 640 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26720 nabídek stejného druhu → 22 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
153 m (Střížkov)
Nádraží
141 m (Střížkov)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno