pronájem bytu 1+kk 20 m²
Staňkov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Apartmán (garsoniéra) Nabízíme k pronájmu zrekonstruovanou garsoniéru menších rozměrů (1 obytná místnost s vlastním sociálním zázemím sprchový kout, WC). Apartmán se nachází v 1. patře a je ihned připraven k užívání novému nájemci. Objekt napojen na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, el., plyn) a vytápění zajišťuje plynové ústřední topení (kotel celý objekt). Tato nabídka je ideální pro bydlení pro jednu osobu (jako startovací či pendlerský byt). Zálohy na veškeré energie (voda, el., vytápění) 3000,-Kč Při zájmu o pronájem je nutné při podpisu nájemní smlouvy složit částku ve výši 3 kompletních měsíčních nájmů (1x nájem vratná kauce majiteli, 1x nájem platba nájemného na první měsíc dopředu, 1x nájem provize - celkem tedy 19500Kč). Pracovní možnosti : Holýšov 7km, Horšovský Týn 10km, Plzeň 30km, hraniční přechod Folmava 35km. Levné bydlení pro slušné nájemce (bez exekucí a domácích mazlíčků).
Parametry
- Cena
- 3 500 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- SAND RK s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-151/3441
Odhad reálné ceny
7 272 Kč
rozpětí 5 729 – 8 507 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 10 km)
6 138 · váha 17 %
Model z dat
7 522 · váha 79 %
Cenová hladina
(cr)
7 102 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (17% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 6 138 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (79% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 522 Kč (rozpětí 6 212 Kč – 8 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 7 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 125 m (Staňkov, Krchleby, II)
- Nádraží
- 2871 m (Staňkov)
- Praha hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 159 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |