pronájem bytu 2+1 63 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 63 m², PlzeňDružby Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 2+1 o výměře 63 m² v oblíbené lokalitě Plzeň – Doubravka. Byt se nachází v 5. patře zatepleného a rekonstruovaného bytového domu na adrese Družby 955/1. Díky kompletnímu zařízení včetně pračky a televize je připravený k okamžitému pohodlnému bydlení – stačí se nastěhovat. Velkou předností je výborná poloha. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život – obchody, restaurace, knihovna, služby, školy, školky i další občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází také obchodní dům Centrum Doubravka a zastávky MHD, které zajišťují pohodlné spojení s centrem Plzně i ostatními částmi města. Bytová jednotka nabízí příjemnou kombinaci prostoru, pohodlí a praktické lokality a je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Nájemné činí 16.000 Kč + 4.500 Kč za energie. Vratná kauce je 20.000 Kč a provize RK činí 19.360 Kč. Pokud hledáte příjemné, prostorné a zařízené bydlení v dobře dostupné části Plzně, neváhejte si domluvit prohlídku. Byt může být vaším novým domovem již od 1.10.2026. Fotografie byly upraveny s využitím AI. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 28.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-89600
Odhad reálné ceny
17 401 Kč
rozpětí 14 527 – 19 108 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 220 · váha 61 %
Model z dat
15 913 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 434 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 18 220 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 913 Kč (rozpětí 13 143 Kč – 18 308 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 20 434 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Opavská)
- Nádraží
- 770 m (Plzeň-Doubravka)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |