Prodej pole 25784 m²

Blansko, Lažánky · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji vlastnictví na pozemcích u obce Blansko. Pozemky leží v katastrálních územích Lažánky u Blanska, Vilémovice u Macochy a Jedovnice. 

Předmětem prodeje je půda na pozemcích zapsaných:
- na listu vlastnictví 47 pod parcelními čísly 343/52, 647/4, 672/4, 673/3, 679/7, 680/3, 717/65, 734/3, 736/12, 770/23, 770/24, 770/25, 771/7, 771/8, 805/2, 805/3, 813/19, 875/57, 875/58, 875/59, 875/60, 875/159 a 878/14 v KÚ Lažánky u Blanska,
- na listu vlastnictví 158 pod parcelními čísly 813/8, 813/10 a 961/4 v KÚ Vilémovice u Macochy,
- na listu vlastnictví 200 pod parcelními čísly 983/55 a 2666/9 KÚ Jedovnice. 

Celková výměra uvedených pozemků je 92 596 m2. Majitel zde prodává 16 971 m2 orné půdy, 8 644 m2 trvalého travního porostu a 319 m2 ostatní plochy, tj. 25 784 m2 zemědělské půdy.

V uvedené ceně je již zahrnuta provize. Součástí prodeje je také zpracování administrativy a související právní služby.

Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. 

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 593 032 Kč (23 Kč/m²)
Pozemek: 25784 m²
Vlastnictví: Rezervováno
Na trhu od: 28.08.2026 (dnes)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3303 m MHD 48 m školka 1752 m lékař 2296 m pošta 3315 m restaurace 62 m škola 1752 m obchod 5266 m vlak 4424 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	593 032 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	593 032 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.08 mil. Kč

rozpětí 1.90 mil. – 2.30 mil. Kč · jistota 61 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 2.08 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.95 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.15 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 2.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.95 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4257 nabídek stejného druhu → 2.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 593 032 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 35 m (Blansko, Lažánky)
Nádraží: 4473 m (Blansko)
Pardubice hl. n.: 127 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 175 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno