Nemovitosti

Prodej louky 3263482 m²

Lestkov, Hanov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

32 z 32 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení přímého majitele nabízím k prodeji rozsáhlý zemědělský celek, který byl od roku 1995 budován jako rodinné hospodářství v okrese Tachov. Více než 30 let poctivé práce vytvořilo funkční soubor zemědělských pozemků a hospodářského zázemí. Součástí nabídky jsou zemědělské pozemky o celkové výměře 326,35 ha, hospodářský objekt typu K96, oplocené pozemky v jeho bezprostředním okolí a zavedený chov masného skotu plemene Limousin. Stádo tvoří 94 krav, 5 plemenných býků, 70 telat a 20 mladých kusů do dvou let. Současný majitel má navíc dlouhodobě vybudované obchodní vztahy na pravidelný odbyt zvířat do zahraničí. Hospodářství nabízí možnost plynule navázat na více než třicetiletou tradici hospodaření nebo jej dále rozvíjet podle vlastních představ. Zemědělská technika ani obytné hospodářské stavení nejsou součástí prodeje. Základní informace – celková výměra: 3 263 482 m² (326,35 ha) – výhradní vlastnictví Druhy pozemků – trvalý travní porost – 2 434 881 m² – orná půda – 636 046 m² – ostatní plocha – 153 972 m² – lesní pozemky – 31 450 m² – zahrady – 2 876 m² – vodní plochy – 2 738 m² – zastavěná plocha a nádvoří – 1 519 m² Nabízený soubor pozemků se nachází v okrese Tachov v Plzeňském kraji a je rozložen do několika vzájemně navazujících katastrálních území. Nabídky zemědělských celků tohoto rozsahu se na českém trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte možnost převzít dlouhodobě budované rodinné hospodářství nebo významně rozšířit své stávající zemědělské podnikání, může být tato nabídka právě pro Vás. Vzhledem k rozsahu a specifikům nabízeného majetku nejsou veškeré informace součástí inzerátu. Podrobné podklady, listy vlastnictví a další informace Vám rád představím po telefonu nebo při osobní schůzce.

Parametry

Cena
134.02 mil. Kč (41 Kč/m²)
Pozemek
3263482 m²
Na trhu od
28.08.2026 (dnes)
Prodávající
farmy-stejskal

Vzdálenosti

bankomat 8073 m MHD 77 m školka 7200 m lékař 7200 m pošta 2979 m restaurace 5715 m škola 7392 m vlak 6750 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 134.02 mil. Kč 28.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 134.02 mil. Kč 28.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

85.37 mil. Kč
rozpětí 60.63 mil. – 177.52 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 57 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 80.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.57 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 272.53 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.57 mil. Kč (rozpětí 3.92 mil. Kč – 11.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 4257 nabídek stejného druhu → 272.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 134.02 mil. Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
75 m (Hanov)
Nádraží
6753 m (Mrázov)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno