Pronájem rodinného domu 113 m², pozemek 512 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krajní řadový dům o dispozici 3+1 ve velmi žádané a klidné lokalitě Most – Zahražany, ul. Bratří Čapků.
Velkou výhodou domu je vlastní zahrádka s posezením a parkovací místo přímo za domem.
V přízemí se nachází obývací pokoj s kamny, kuchyň vybavená kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, praktická spíž a samostatná toaleta. V patře jsou dva samostatné pokoje a koupelna s druhou toaletou. K dispozici je rovněž půdní prostor.
Dům je vhodný zejména pro firmy hledající dlouhodobé a pohodlné ubytování pro své zaměstnance. Díky samostatným pokojům, dvěma toaletám, možnosti parkování a venkovnímu prostoru nabízí praktické zázemí i pro více osob.
Nemovitost není určena pro rodiny s dětmi.
Kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha: 113 m²
Pozemek: 512 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: kamenná
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 28.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitka-cz-veronika-malkova

Vybavení a sítě

druh objektu: Rohový parkovacích míst parkování plyn: Individuální, Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 53

Vzdálenosti

bankomat 717 m MHD 75 m školka 302 m lékař 513 m pošta 1370 m restaurace 186 m škola 305 m obchod 1190 m vlak 2003 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 182 Kč

rozpětí 18 497 – 28 401 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 911 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 18 629 · váha 56 %

Model z dat 24 233 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 28 054 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 18 629 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 233 Kč (rozpětí 19 024 Kč – 30 179 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1499 nabídek stejného druhu → 28 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 110 m (Zahražany)
Nádraží: 2010 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno