Pronájem bytu 2+1 54 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a útulné bydlení v oblíbené lokalitě, kde máte vše potřebné po ruce? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 na ulici Větrná v části Zlín – Jižní Svahy. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího, klidného bytového domu.

Interiér bytu je velmi dobře dispozičně řešen. Skládá se z prostorné vstupní chodby, světlého obývacího pokoje, samostatné ložnice a kuchyně s jídelním koutem. Koupelna a WC jsou oddělené, což zvyšuje komfort bydlení. K bytu samozřejmě náleží i sklep, kam pohodlně uložíte vše, co zrovna nepotřebujete.

Velkou výhodou této nabídky je parkování přímo u domu, které na Jižních Svazích rozhodně není samozřejmostí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pronajímá se jako nevybavený, disponuje však moderní kuchyňskou linkou (vyjma lednice), takže si zbytek interiéru můžete zařídit přesně podle svého vkusu a stylu.

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří ocení klidné prostředí a funkční bydlení. Vzhledem k charakteru bytu hledáme nájemníky bez domácích mazlíčků. Pokud vás tato nabídka zaujala a hledáte bydlení, kde se budete cítit jako doma, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Při podpisu nájemní smlouvy se platí: 1x nájem 15.300 Kč, vratná kauce 25.000 Kč, provize RK 15.300 Kč + DPH.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 28.08.2026 (dnes)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 253 m MHD 261 m školka 169 m lékař 336 m pošta 381 m restaurace 248 m škola 173 m obchod 361 m vlak 869 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 011 Kč

rozpětí 11 645 – 16 707 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 170 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 754 · váha 56 %

Model z dat 14 222 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 16 565 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 13 754 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 222 Kč (rozpětí 12 055 Kč – 16 712 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 16 565 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 183 m (Křiby)
Nádraží: 936 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno