Pronájem bytu 2+kk 47 m²
Rosice, Rosice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt ve velmi klidné lokalitě o velikosti 2+kk v Rosicích u Brna na ulici Zbýšovská. Možnost pronájmu samostatné garáže za poplatek.
Byt o celkové ploše 47 m² se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu.
Kuchyňská část je vybavena linkou včetně varné desky, elektrické trouby, lednice s mrazákem a digestoře.
Obývací část bude nevybavená.
Ložnice je ponechána bez zařízení, což umožňuje její dovybavení dle vlastních představ.
Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, toaletou a přípojkou na pračku.
V bytě je možné zřídit připojení k internetu i kabelové televizi.
Výborná dostupnost na D1, zastávka autobusu cca 10min. pěší chůze od domu, výborné autobusové a vlakové spojení (IDOS)
Rosice nabízí veškerou občanskou vybavenost: zdravotní středisko včetně odbor. a zubních lékařů, 2 lékárny, obchody LIDL, PENNY, KIK, Tesco a další , 4 mateřské školky, základní školu 1. - 9.st , kino, Zimní krytý stadion, fotbalový stadion, bowlingovou halu, restaurace.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Parametry
- Cena
- 14 800 Kč /měsíc (315 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 28.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- bravis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
garáž
sklep
Vzdálenosti
bankomat
537 m
MHD
287 m
školka
659 m
lékař
485 m
pošta
538 m
restaurace
249 m
škola
404 m
vlak
270 m
Odhad reálné ceny
14 772 Kč
rozpětí 12 368 – 16 696 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
14 060 · váha 59 %
Model z dat
15 797 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
15 943 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 14 060 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 797 Kč (rozpětí 13 068 Kč – 18 101 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 15 943 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 779 m (Rosice, Trávníky)
- Nádraží
- 311 m (Rosice u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 159 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |