pronájem bytu 1+1 43 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 43 m², Prostějov Riegrova Nabízím k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a orientační ploše cca 42,7 m², který se nachází v 1. patře domu na Riegrově ulici v Prostějově. Byt prošel důkladnou rekonstrukcí – nová jsou okna, podlahy, rozvody, koupelna, samostatná toaleta i kuchyňská linka se spotřebiči. Je tak připravený k nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Velkou předností je hlavní pokoj o ploše přibližně 21,8 m², který nabízí dostatek místa pro obývací i spací část. Samostatná kuchyně má cca 8,9 m² a kromě nové kuchyňské linky je zde prostor také pro jídelní stůl. Koupelna o ploše cca 4 m² je oddělena od WC. Součástí bytu je také praktická spíž o velikosti cca 0,8 m² a prostorná vstupní chodba o ploše přibližně 6,1 m², kde lze vytvořit další úložný prostor. K bytu náleží také velký sklep. Nájemníci mohou po dohodě s majitelem využívat také menší dvůr za domem. V okolí domu je dostatek možností k parkování. Základní informace: - dispozice 1+1 - orientační plocha cca 42,7 m² - pokoj 21,8 m² - samostatná kuchyně 8,9 m² - koupelna 4 m² - samostatné WC - spíž - velký sklep - kompletní rekonstrukce - možnost využívání dvora - parkování v okolí domu - nádherný výhled do parku Měsíční nájemné činí 12.500 Kč + inkaso. Kauce je ve výši 2× měsíční nájemné, provize realitní kanceláři činí 1× měsíční nájemné. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Tereza Francová, realitní makléřka
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 28.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- OSTROV REALIT s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 100 m 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2230
Odhad reálné ceny
12 174 Kč
rozpětí 9 872 – 13 811 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 837 · váha 58 %
Model z dat
12 535 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 681 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 11 837 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 535 Kč (rozpětí 10 354 Kč – 14 422 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 681 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 270 m (Plumlovská)
- Nádraží
- 1301 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | znovu v nabídce |
| 30.08.2026 | staženo |
| 28.08.2026 | přidáno |