Nemovitosti

prodej pole 31 407 m²

Lipov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Zemědělská půda, prodej, Lipov, Hodonín V katastrálním území Lipov v okrese Hodonín nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Lipov, celková výměra 31 407 m² -> parc. č. 6206, 7420, 8518, 8544 (LV 3277) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12,46 Kč/m² Pozemky se nacházejí v obci Lipov v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Nabídku tvoří čistě orná půda, přičemž vysoká průměrná bonita představuje významnou přednost nabízeného souboru. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.41 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
31407 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
28.08.2026 (9 dní)
Prodávající
MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10253

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 1.41 mil. Kč 28.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 1.41 mil. Kč 28.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.51 mil. Kč
rozpětí 1.38 mil. – 1.87 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 1.41 mil. · váha 85 %
Model z dat 1.84 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.51 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 45 Kč/m² → 1.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 879 639 Kč – 3.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 5340 nabídek stejného druhu → 2.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.41 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
45 m (Lipov, škola)
Nádraží
608 m (Lipov)
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
Praha hl. n.
186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno