Prodej pole 6983 m²
Biřkov, Biřkov · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V katastrálních územích Biřkov a Ježovy v okrese Klatovy nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích.
Katastrální území Biřkov
-> parc. č. 1891 (LV 353)
-> výměra určená k prodeji 5 005 m2
Katastrální území Ježovy
-> parc. č. 535/19 (LV 224)
-> výměra určená k prodeji 1 979 m2
Celková výměra určená k prodeji činí 6 983 m2. Pozemky se nacházejí v obcích Biřkov a Ježovy v okrese Klatovy v Plzeňském kraji. Největší část nabízené výměry leží v Biřkově. Nabídku tvoří čistě orná půda.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 265 368 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 6983 m²
- Na trhu od
- 28.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
9349 m
MHD
37 m
školka
5208 m
lékař
5432 m
pošta
5204 m
restaurace
2793 m
škola
5260 m
vlak
5098 m
Odhad reálné ceny
698 239 Kč
rozpětí 375 442 – 2.28 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 656 344 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
761 077 · váha 41 %
Model z dat
702 592 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
558 710 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 761 077 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 417% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 702 592 Kč (rozpětí 336 394 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 5340 nabídek stejného druhu → 558 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 265 368 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Biřkov, kaplička)
- Nádraží
- 5147 m (Borovy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |