Pronájem bytu 2+kk 68 m²
Rosice, Rosice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
18 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte moderní bydlení s výhodami malo-města a přitom dobrou dostupností do Brna? Toužíte po bytě, který spojuje pohodlí a skvělou lokalitu?
Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt 2,5+kk o velikosti 68 m², který se nachází na ulici Petra Hechta v Rosicích. Tento východně situovaný byt ve 3.NP bytového domu je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Dispozice: 2,5+kk + balkon + komora + parkovací místo
Stav: Moderní, udržovaný, částečně vybavený. Součástí bytu je původně šatna, která byla zvětšena a vybavena střešním oknem a může tak sloužit jako menší pokoj/ložnice.
Byt se nachází v klidné části Rosic u Brna, na ulici Petra Hechta. Tato lokalita nabízí příjemné bydlení v menším městě s výbornou dostupností do Brna. Vlakové nádraží Rosice u Brna je v docházkové vzdálenosti a zajišťuje pohodlné spojení do centra Brna přibližně za 25 minut. Alternativně lze využít autobusové spojení nebo pohodlnou jízdu autem po dálnici D1 – do Brna se dostanete za 20 až 30 minut podle dopravní situace.
V bezprostředním okolí bytu na ulici Petra Hechta v Rosicích u Brna naleznete veškerou občanskou vybavenost – supermarket, menší obchody, lékárnu, základní i mateřskou školu, poštu, restaurace, kavárny i sportovní areály. V Rosicích se nachází také zámek s rozlehlým parkem, kino Panorama nebo koupaliště. Pro volnočasové aktivity je ideální okolní příroda a cyklostezky.
Byt je nabízen jako částečně vybavený. Součástí vybavení je praktická kuchyňská linka s novými spotřebiči (lednice, varná deska, trouba, pračka). Koupelna je vybavena vanou. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Pro více informací vyplňte prosím kontaktní formulář.
Byt na ulici Petra Hechta v Rosicích čeká právě na vás. Těším se na vás! Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 28.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- allrisk-reality-finance
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
energetika: 95.5
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
Vzdálenosti
bankomat
605 m
MHD
273 m
školka
876 m
lékař
603 m
pošta
719 m
restaurace
281 m
škola
745 m
vlak
979 m
Odhad reálné ceny
16 686 Kč
rozpětí 15 007 – 19 767 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 685 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
17 052 · váha 58 %
Model z dat
15 765 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
24 271 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 17 052 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 765 Kč (rozpětí 13 363 Kč – 18 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26169 nabídek stejného druhu → 24 271 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 276 m (Rosice, Husova)
- Nádraží
- 958 m (Tetčice)
- Pardubice hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 159 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |