Pronájem bytu 2+1 66 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 66 m², situovaný ve druhém patře bytového domu bez výtahu, v  lokalitě Ústí nad Labem - Střekov. 

Klíčové vlastnosti:
Kompletní rekonstrukce v roce 2024: nová elektroinstalace, vodoinstalace, štuky, dlažby, kuchyňská linka a koupelna.
Nově rekonstruované parketové podlahy v místnostech.
K bytu náleží sklepní kóje.


Lokalita:
Blízkost vyhledávané cyklostezky a Střekovského nábřeží plného zeleně.
Výborná občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra města.

Finanční podmínky
Nájemné: 17.000,- Kč / měsíc (včetně servisního poplatku)

V nájemném jsou zahrnuty zálohy pro 2 osoby: ( voda, teplo, aj.)

Elektřina: Převádí se přímo na nájemce

Vratná kauce (jistota): 20.000,- Kč

Provize RK: 15.000,- Kč

Stěhování: Byt je volný ihned. Nájemné se hradí na měsíc dopředu.

Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Těším se na vás!

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 28.08.2026 (dnes)
Prodávající: realitni-kancelar-skyner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 427 m MHD 204 m školka 285 m lékař 241 m pošta 289 m restaurace 350 m škola 353 m obchod 622 m vlak 499 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 950 Kč

rozpětí 11 569 – 15 349 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 113 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 281 · váha 61 %

Model z dat 12 988 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 22 157 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 14 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 988 Kč (rozpětí 11 009 Kč – 15 262 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26169 nabídek stejného druhu → 22 157 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Třebízského)
Nádraží: 443 m
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno