Pronájem bytu 1+kk 24 m²

Mníšek pod Brdy, Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme příjemný byt 1+kk v oblíbené a klidné části Mníšku pod Brdy, v ulici Ke škole.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientovaný na severozápad. Dispozičně nabízí vstupní předsíň, obytný prostor s kuchyňskou částí a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.
Byt se pronajímá bez vybavení, součástí je pouze kuchyňská linka, takže si nový nájemce může prostor zařídit zcela podle svého vkusu. Pro inspiraci najdete ve fotogalerii také vizualizaci možného zařízení interiéru.
V obytné části je položena plovoucí laminátová podlaha, v koupelně dlažba. Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem, vytápění je centrální plynové.

Mníšek pod Brdy nabízí příjemné spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, základní i mateřské školy, fitness centrum i sportovně-relaxační centrum Esmarin. Okolí zároveň nabízí spoustu možností pro procházky, turistiku nebo cyklistiku, například v okolí zámeckého areálu a místních rybníků.
Dobré spojení s Prahou zajišťují autobusové linky PID ve směru na Smíchovské nádraží.
Byt je vhodný k dlouhodobému pronájmu a k dispozici ihned, případně dle dohody.

Finanční podmínky:
• nájemné: 10.990 Kč / měsíc
• zálohy na služby a energie: 2.800 Kč / měsíc
• záloha na elektřinu: 800 Kč / měsíc
• vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
• rezervační poplatek: ve výši jednoho měsíčního nájmu

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a budu se těšit na setkání v Mníšku pod Brdy.

Parametry

Cena: 10 990 Kč /měsíc (458 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 28.08.2026 (6 dní)
Prodávající: gepard-realitymarathon-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 86.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 428 m MHD 126 m lékař 432 m pošta 647 m restaurace 404 m škola 218 m obchod 439 m vlak 1097 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 990 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 990 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 716 Kč

rozpětí 9 554 – 11 768 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 073 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 10 km) 10 361 · váha 47 %

Model z dat 11 174 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 8 237 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 432 Kč/m² → 10 361 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 174 Kč (rozpětí 9 472 Kč – 13 131 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 26169 nabídek stejného druhu → 8 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 990 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (Mníšek pod Brdy, Základní škola)
Nádraží: 1135 m (Mníšek pod Brdy)
Praha hl. n.: 73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno