prodej chaty/chalupy 23 m² s pozemkem 454 m²

Prodej chaty 23m², Libeř Jako výhradní zástupci vám s potěšením nabízíme skromnou rekreační chatu v atraktivním prostředí příjemného údolí s klidnou atmosférou, stranou městského shonu, hluku automobilů a dalšího provozu. Přitom se nachází pouhých přibližně 30 minut jízdy autobusem od stanice metra Budějovická. Co se týká stavby dálnice D3 Praha-Jílové, bude kolem Libeře vést tato část v tunelu, čím bude zajištěn maximální možný klid. Stavba o dispozici jedné místnosti a zastavěné ploše 23 m² představuje ideální příležitost pro každého, kdo touží po vlastním místě k odpočinku, které si může upravit přesně podle svých představ. Prodejní cena vychází ze znaleckého posudku zpracovaného soudním znalcem Ing. Milanem Kroupou, který stanovil tržní hodnotu nemovitosti na 2 060 000 Kč. Chata bezprostředně navazuje na zástavbu rodinných domů, díky čemuž je zajímavý také samotný pozemek. Nemovitost je vybavena přípojkou elektřiny a vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. V horní části pozemku se nachází vlastní studna. Její čerpací mechanismus není v současné době funkční, jeho zprovozněním však lze získat vlastní zdroj vody. Pro větší komfort je rovněž možné napojení na obecní vodovod. Pozemek o celkové výměře 477 m² má neopakovatelné kouzlo. Zahrada s ovocnými stromy a záhony se mírně svažuje směrem k meandrům Záhořanského potoka, který místu dodává příjemnou atmosféru. Prostor je jako stvořený k letnímu grilování, odpočinku v houpací síti nebo zahradničení. Chata i zahrada byly v posledních letech pouze průběžně udržovány a nyní čekají na nového majitele, který jim vdechne nový život a naplno využije jejich potenciál. Do chaty se vstupuje přes krytou verandu s posezením. Ta navazuje na hlavní obytnou místnost, ve které je oddělena část se vstupem na malou půdu s nízkým ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ POLÁK & DROBNÝ JUDr. Karel Polák, advokát, ev.č. ČAK 12 731 sídlo advokátní kanceláře: Sokolovská 87/95, Praha 8 Karlín, 186 00 www.akpd.cz (T) +420 222 317 765 (M) + 420 775 958 755 (E) kulhanek@akpd.cz prostorem využívaným ke spaní. Pod chatou se nachází sklípek vhodný k uložení materiálu nebo nářadí. V nejvýše položené části pozemku stojí zahradní domek, který nabízí další úložný prostor. Obec Libeř nabízí nejen výbornou dostupnost do Prahy, ale také příjemné prostředí pro rekreaci a volný čas. Nachází se v těsném sousedství přírodního parku Střed Čech a je známá aktivním komunitním životem a dobrými sousedskými vztahy. Okolí je protkáno turistickými a cyklistickými trasami, které vedou krásnou krajinou mezi Dolními Břežany a Jílovým u Prahy. Přijeďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře místa, kde se snoubí klid přírody s dobrou dostupností hlavního města.