Pronájem bytu 2+kk 34 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

V nově zrekonstruovaném bytovém domě nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt 2+kk (byt 1.04) v 1. NP bytového domu na ulici Moravní v Otrokovicích. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobý nájem v bytě, kde zatím nikdo nebydlel, a chtějí si užít moderní a klidné bydlení.

Kuchyňská linka je nadstandardně vybavená moderními spotřebiči a poskytuje komfortní zázemí pro každodenní vaření. Okna bytu směřují do zeleně, což zajišťuje příjemnou atmosféru. Byt je nabízen bez vnitřního vybavení nábytkem a je k dispozici od září.

Cena a měsíční poplatky:

- Nájemné: 10 000 Kč / měsíc
- Zálohy na energie a služby: 2 990 Kč / měsíc
- Internet: 240 Kč / měsíc
- Sklepní kóje: 300 Kč / měsíc

Celkové měsíční náklady: 13 530 Kč / měsíc

Parkování:
K bytu dále nabízíme také možnost vyhrazeného venkovního parkování a to již od 400 Kč / měsíc.

Lokalita:
Vynikající poloha v samém srdci Otrokovic nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Dálnice je vzdálena pár minut jízdy autem, což ocení každý, kdo pravidelně dojíždí za prací nebo studiem.

Podmínky pronájmu:
Před podpisem nájemní smlouvy se hradí: 1× měsíční nájemné (vč. služeb), vratná kauce 20 000 Kč a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku. 
Realitní makléřka Eliška Zvonková se těší na osobní setkání při prohlídce bytu!

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 2
Na trhu od: 28.08.2026 (dnes)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

energetika: 76.0 parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 186 m MHD 121 m školka 675 m lékař 396 m pošta 205 m restaurace 235 m škola 450 m obchod 2141 m vlak 1772 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 720 Kč

rozpětí 9 886 – 12 197 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 076 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 10 244 · váha 64 %

Model z dat 11 508 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 12 852 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 10 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 508 Kč (rozpětí 9 760 Kč – 13 711 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26097 nabídek stejného druhu → 12 852 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno