pronájem bytu 1+1 43 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, ulice Mičurinova 4, Znojmo Nabízíme k pronájmu plně zařízený byt 1+1 o podlahové ploše 43 m² ve 3. patře bytového domu na ulici Mičurinova 4, Znojmo. Byt je po rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice se skládá ze vstupní předsíně, kuchyně s jídelní částí, obytného pokoje s přístupem na lodžii a koupelny se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka podél stěny v bílém provedení s dřevěnou pracovní deskou a obkladem je vybavena vestavěnými spotřebiči: indukční varná deska, elektrická trouba, nerezová digestoř a dřez. Součástí je volně stojící lednice s mrazákem a jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje centrální rozvod domu, v místnostech jsou deskové radiátory. Koupelna je obložena keramickým obkladem v kombinaci bílé a dřevěného dekoru, vybavena sprchovým koutem, závěsným umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a WC. K dispozici je automatická pračka a sušička Bosch. Byt je plně zařízen: kuchyňská linka se spotřebiči, jídelní stůl se židlemi, postel, šatní skříň, komoda, psací stůl a pracovní židle. Podlahy jsou plovoucí v dřevěném dekoru, okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. K bytu náleží lodžie s výhledem do ulice a na okolní zástavbu. Lokalita a občanská vybavenost: Mičurinova se nachází v klidné části Znojma s dobrou dostupností centra i hlavních výpadovek. V docházkové vzdálenosti je obchod s potravinami, zastávka MHD, restaurace i další občanská vybavenost; supermarkety, lékárny, školy a úřady jsou v dosahu několika minut autem. Znojmo leží v srdci znojemské vinařské podoblasti, Národní park Podyjí i rakouská hranice jsou vzdálené krátkou cestu autem. Energetický štítek: třída G — štítek nedodán. Volné ihned. Číslo zakázky: LP 117. Makléř: Lukáš Procházka, realitní makléř DELUX REALITY.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý stav
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- Radek Stehlík - Deluxreality.cz
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 27.08.2026
Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus
Elektřina: zavedena
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 13 915 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 23 000 Kč
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-LP117
Odhad reálné ceny
11 535 Kč
rozpětí 9 975 – 13 053 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 843 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 478 · váha 62 %
Model z dat
11 533 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 472 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 11 478 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 533 Kč (rozpětí 9 781 Kč – 13 740 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26097 nabídek stejného druhu → 13 472 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |