Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Nový Jičín, Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný střešní byt na ulici Zborovská v Novém Jičíně, který je vhodný k bydlení i jako menší kancelář či pracovní prostor.

Jedná se o menší, ale velmi příjemný prostor s pokojem a kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a WC. K dispozici je také venkovní posezení, které nabízí možnost příjemného odpočinku.

Díky umístění vás potěší krásný výhled, dostatek klidu a soukromí. Prostor je ideální především pro jednotlivce, který hledá nenáročné, útulné bydlení a nepotřebuje velkou výměru.

Výbornou výhodou je také lokalita v Novém Jičíně s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb. V okolí najdete obchody, restaurace, služby i možnosti využití veřejné dopravy.

Prostor není vhodný pro malé děti ani pro volně se pohybující domácí zvířata.

*Měsíční nájemné: 9000,- Kč
*Zálohy na energie (teplo, elektřina, voda): 2 000 Kč/měsíc
*Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů

Pokud hledáte malé, klidné a netradiční bydlení s krásným výhledem, může být tento střešní byt zajímavou volbou.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (360 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2000
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: vase-realitka

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 343 m MHD 72 m školka 396 m lékař 262 m pošta 317 m restaurace 163 m škola 411 m obchod 343 m vlak 1021 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 565 Kč

rozpětí 6 927 – 9 437 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 051 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 8 227 · váha 61 %

Model z dat 9 156 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 7 820 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 8 227 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 156 Kč (rozpětí 7 765 Kč – 10 908 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 7 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 451 m (Nový Jičín, Bezručova)
Nádraží: 912 m (Nový Jičín město)
Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno