Pronájem bytu 2+1 56 m²

Chrudim, Chrudim III · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si vám nabídnout tento pěkný a slunný byt k pronájmu. Jednotka se nachází v klidné části obce Chrudim. 

Jedná se o cihlový byt o dispozici 2+1, po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází ve druhém podlaží třípodlažního bytového domu. V suterénu domu jsou pak sklepy a společné prostory. Byt je dle mého ideální pro ty, kteří preferují osobní klidnou lokalitu k bydlení, s dosahem kompletní občanské vybavenosti.

Byt nabízí užitnou plochu 56 m² a podlahovou plochu 63 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také dva sklepy o rozloze 2 m² a 5 m² jako úložné prostory. 

Bytová jednotky prošla rekonstrukcí obnášející nové rozvody elektřiny, voda, topení a podlahy.  

Energetickou třídu uvádíme jako "G" - doplníme. Provozní náklady odhaduji přibližně na 4.500,- Kč měsíčně. Konkrétní informace vám sdělím osobně.

Parkování před domem, v blízkosti pak zastávka MHD, dětský lékař, market apod.

Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše představím osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, vždy individuálně.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: realitni-kancelar-kubasta-vagner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 7 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 213 m MHD 146 m školka 78 m lékař 476 m pošta 872 m restaurace 255 m škola 128 m obchod 959 m vlak 698 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 444 Kč

rozpětí 12 252 – 16 847 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 577 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 14 150 · váha 60 %

Model z dat 14 673 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 18 764 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 14 150 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 673 Kč (rozpětí 12 444 Kč – 17 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 18 764 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (Chrudim, Obce Ležáků)
Nádraží: 625 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno