Pronájem bytu 3+1 65 m²

Praha, Radotín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

V pražském Radotíně nabízíme pěkný byt 3+1 s velkým sklepem a možností parkování na pozemku

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží rodinného domu po rekonstrukci se dvěma dalšími bytovými jednotkami v širším centru Radotína, s perfektní dostupností obchodů (Albert, Teta, Billa a další) i nového nádraží, ze kterého jede klimatizovaný vlak na metro Smíchovské nádraží pouze 7 minut, ve špičce každých 10 minut. V okolí dále skvělá restaurace Velo, Biotop, krytý bazén, velké množství sportovišť, kino atd.

Dispozice 3+1, tedy 3 pokoje, kuchyně, která je vybavena lednicí a sporákem, na myčku je zde příprava, dále koupelna se sprchovým koutem, samostatným WC a pračkou. Součástí nabídky je i parkovací stání za příplatek 1000 Kč a velká sklepní kóje.

Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem, ohřev teplé vody řeší vlastní bojler.

Cena za pronájem 22.000,- Kč, kompletní poplatky včetně energií 5760,- Kč, parkovací stání na pozemku za 1000 Kč/měsíc. Kauce 1x nájem. Provize 1x nájem včetně DPH.

Volné ihned.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: remax-search

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 5 sklep

Vzdálenosti

bankomat 373 m MHD 156 m školka 9 m lékař 427 m metro 6639 m pošta 446 m restaurace 150 m škola 324 m obchod 4072 m vlak 345 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	22 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 565 Kč

rozpětí 20 322 – 24 934 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 211 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 22 880 · váha 60 %

Model z dat 22 040 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 22 926 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 352 Kč/m² → 22 880 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 040 Kč (rozpětí 18 692 Kč – 26 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 22 926 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 165 m (Ametystová)
Nádraží: 332 m (Praha-Radotín)
Praha hl. n.: 50 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno