Pronájem bytu pokoje 14 m²

Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pokoj o rozloze 14 m² s vlastní kuchyňkou ve sdíleném apartmánu po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v ulici Na Žertvách na Praze 8 - Palmovka. Tento pokoj je součástí devítipokojového bytu vybaveného vlastním menším kuchyňským koutem. Ve společných prostorech najdete kuchyni, místnost s pračkou a sušičkou, dvě koupelny se sprchovým koutem a tři oddělené toalety. Všechny pokoje jsou moderně vybaveny klimatizací, pracovním stolem, židlí, nočním stolkem, jednolůžkovou postelí včetně matrace a šatní skříní. V ceně poplatků je zahrnuto také vysokorychlostní internetové připojení a úklid společných prostor.

Bydlení se nachází v bezprostřední blízkosti MHD, pár metrů od stanice metra a tram. zastávky "Palmovka". Tato lokalita je ideálním místem pro studenty, kteří ocení kombinaci klidného prostředí a snadného spojení do centra města. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a volnočasových aktivit.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (857 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: home-sweet-home

Vybavení a sítě

telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 288

Vzdálenosti

bankomat 111 m MHD 90 m školka 163 m lékař 69 m metro 95 m pošta 246 m restaurace 18 m škola 322 m obchod 651 m vlak 1647 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 255 Kč

rozpětí 10 614 – 13 626 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 520 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 996 · váha 62 %

Model z dat 11 343 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 4 873 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 928 Kč/m² → 12 996 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 343 Kč (rozpětí 9 619 Kč – 13 514 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 4 873 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Palmovka)
Nádraží: 183 m (Palmovka)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno