Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Olomouc, Povel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu byt v zánovním cihlovém domě o dispozici 1+kk 32,60 m2 s lodžií 6,38 m2 ve velmi žádané a klidné lokalitě k bydlení, na ulici Jeremiášova, Olomouc - Povel. Bydlení v této novostavbě se vyznačuje především dostatečným soukromím tzv. rezidenčního bydleni a nízkými náklady na bydlení. Byt, orientovaný na Východ do klidného vnitrobloku, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, předsíně, šatní komory a koupelny s wc. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále tv přípojka, přípojka na internet. Koupelna vybavená přípojkou na myčku, otopným žebříkem, umyvadlem, sprchovým koutem, wc a odtahem par. Podlahy v bytě tvoří laminátová plovoucí podlaha a dlažba. Nájem činí 11.000,- Kč + inkaso a elektřina cca 2.000,- Kč. Kauce dva nájmy s inkasem. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Možnost optického vysokorychlostního internetu od poskytovatele O2 (cca 350,- Kč/měsíc). Byt nekuřácký. Využijte bydlení nedaleko centra obklopeného veškerými potřebnými službami v okolí! Prohlídky po předchozí domluvě. Byt volný od 1.10. 2026.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (344 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
6
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
stafos-real

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 194 m MHD 317 m školka 297 m lékař 259 m pošta 194 m restaurace 194 m škola 333 m obchod 789 m vlak 1230 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 11 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 911 Kč
rozpětí 10 397 – 13 394 Kč · jistota 85 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 197 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 839 · váha 63 %
Model z dat 12 065 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 11 400 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 11 839 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 065 Kč (rozpětí 10 232 Kč – 14 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 11 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
323 m (Pionýrská)
Nádraží
1196 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno