Prodej pole 2372 m²

Mokrá-Horákov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji 100 % vlastnictví na pozemků parc. č. 1057/21, 1074/14, 1077/16, 1077/17, 1078/15, 1078/16  v katastrálním území Mokrá u Brna, okres Brno-venkov, zapsaných na LV 564. Celková výměra pozemků činí 2.372 m².

GPS: 49.225936, 16.768043

Jedná se o ornou půdu, která se nachází v atraktivní lokalitě, která je ideální pro hospodaření či pro investici do půdy.

Výhody orné půdy:

Orná půda představuje stabilní investici s možností budoucího zhodnocení, lze ji využít k zemědělské činnosti, pronájmu či ekologickému hospodaření, nabízí nižší daňovou zátěž, možnost čerpání dotací a zároveň slouží jako ochrana kapitálu před inflací.

Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1074/14 - výměra 1 952 m² - hospodařící AGROPOD a.s. hospodaří na 1 861 m²

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 146 230 Kč (62 Kč/m²)
Pozemek: 2372 m²
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 331 m MHD 73 m školka 373 m lékař 331 m pošta 541 m restaurace 18 m škola 283 m obchod 5802 m vlak 6063 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	146 230 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	146 230 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

214 934 Kč

rozpětí 155 580 – 411 766 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 202 038 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 254 919 · váha 39 %

Model z dat 184 521 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 201 454 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (39% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 254 919 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 119% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 184 521 Kč (rozpětí 111 159 Kč – 317 184 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4216 nabídek stejného druhu → 201 454 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 146 230 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 813 m (Mokrá-Horákov, lom)
Nádraží: 5880 m (Mifkova)
Pardubice hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 201 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno