Prodej stavebního pozemku 966 m²
Město Albrechtice, Město Albrechtice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 966 m², který se nachází ve Městě Albrechtice. Pozemek je situován v klidné poloze v zákrytu od hlavní silnice, což zajišťuje větší soukromí a příjemné prostředí pro budoucí bydlení.
Velkou výhodou je dostupnost inženýrských sítí, kdy se plyn, elektřina i voda nacházejí přímo na hranici pozemku. Pozemek tak nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu.
V dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost, takže je zajištěno pohodlné každodenní bydlení s dobrou dostupností služeb. Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají stavební pozemek v klidné lokalitě s dostatkem soukromí a zároveň dobrou dostupností občanské vybavenosti. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 869 000 Kč (900 Kč/m²)
- Pozemek
- 966 m²
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Vzdálenosti
bankomat
132 m
MHD
149 m
školka
353 m
lékař
98 m
pošta
17 m
restaurace
20 m
škola
121 m
vlak
637 m
Odhad reálné ceny
1.33 mil. Kč
rozpětí 534 210 – 2.01 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
1.27 mil. · váha 39 %
Model z dat
956 124 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
2.31 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 316 Kč/m² → 1.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 103% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 956 124 Kč (rozpětí 575 988 Kč – 1.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 869 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 145 m (Město Albrechtice, škola)
- Nádraží
- 637 m (Město Albrechtice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |