Prodej stavebního pozemku 1109 m²
Vítězná, Kocléřov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení o výměře 1 109 m² na okraji obce Kocléřov. Rovinatý, ve velmi dobrém stavu, plně zasíťovaný a oplocený, s příjezdovou cestou a výbornou dostupností. Ideální parcela pro výstavbu rodinného domu. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 2.66 mil. Kč (2400 Kč/m²)
- Pozemek
- 1109 m²
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V, 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
5942 m
MHD
93 m
školka
4142 m
lékař
5411 m
pošta
34 m
restaurace
2185 m
škola
244 m
obchod
6806 m
vlak
4493 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 2.40 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.40 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.40 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.40 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.40 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.40 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.66 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.66 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
2.53 mil. Kč
rozpětí 2.46 mil. – 2.71 mil. Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.38 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
2.58 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.65 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.65 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 327 Kč/m² → 2.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.65 mil. Kč (rozpětí 992 296 Kč – 2.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 2.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.66 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Kocléřov, kašna)
- Nádraží
- 4497 m (Chotěvice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |