Pronájem bytu 3+1 71 m²

Přelouč, Přelouč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71 m², který se nachází v klidné části centra Přelouče, v ulici Obránců míru.

Byt je situován ve 4. nadzemním a zároveň posledním podlaží panelového domu bez výtahu. Díky praktické dispozici se třemi neprůchozími pokoji nabízí dostatek soukromí a pohodlné bydlení i pro rodinu.

V bytě byla právě dokončena rekonstrukce, která zahrnovala novou kuchyň, koupelnu, podlahy a částečně také elektroinstalaci. Byt má zděné bytové jádro.

Nová kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří, připravena je také přípojka pro myčku nádobí.

Koupelna je vybavena vanou a přípojkou na pračku, WC je samostatné. Praktickým bonusem je komora přímo v bytě a další úložný prostor poskytuje sklep náležející k bytu.

Byt se pronajímá nezařízený, součástí zůstává kuchyňská linka se spotřebiči.

Dům se nachází v klidnější části centra Přelouče s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Parkování je možné na ulici v okolí domu.

Nájemné: 15 000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Provize RK.

Byt je volný ihned.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: personal-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 327 m MHD 181 m školka 239 m lékař 351 m pošta 327 m restaurace 164 m škola 80 m obchod 782 m vlak 1060 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 515 Kč

rozpětí 17 016 – 20 488 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 404 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 19 859 · váha 46 %

Model z dat 17 072 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 23 098 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 19 859 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 072 Kč (rozpětí 14 479 Kč – 20 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 23 098 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Přelouč, náměstí 17. listopadu)
Nádraží: 1112 m (Přelouč)
Pardubice hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno