pronájem bytu 2+1 56 m²

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 Vsetín, centrum Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 v centru města Vsetín, na adrese Na Kamencoch 1236. Cihlový bytový dům prošel kompletní revitalizací: zateplení, plastová okna, vchodové dveře na čip, střecha apod. Byt tvoří dva neprůchozí pokoje, chodba s kuchyňskou linkou, koupelna s vanou, samostatné WC, špajz a balkon s výhledem do okolí. Součástí pronájmu je prostorný sklep. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, přichystána k dlouhodobému pronájmu. Společně s majitelem hledáme vhodného, bezúhonného nájemníka. Součástí vybavení může být automatická pračka a šatní skříň. Cena nájmu pro dvě osoby činí 15 500,- Kč. Majitel požaduje jednoměsíční kauci. Volný ihned. 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Realitní kancelář AZ s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 27.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum Měsíční cena energií: 1 700 Kč PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 15 500 Kč Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 15 500 Kč Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-B2026101

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 255 Kč

rozpětí 11 971 – 17 158 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 400 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 038 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 18 439 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 038 Kč (rozpětí 11 905 Kč – 16 724 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 18 439 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 256 m (Vsetín, Terminál)
Nádraží: 335 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno