Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 44 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, 44 m², Ústí nad Labem, ul. Kmochova Mít tak někde svůj kout, svoje zázemí, svůj klid, hnízdečko, kam se budete rádi vracet. A nejlépe kousek od centra, občanské vybavenosti a přitom stále v přírodě. Myslíte si, že to není možné? Věřte, že pro nás to opravdu problém není. Takové místo známe a dnes vám ho s nadšením servírujeme. Právě teď a právě jen pro vás máme k pronájmu byt 1+1 s lodžií na klidném místě v Ústí nad Labem - Dobětice. Výhled z šestého patra zatepleného domu nabízí nejen hezký pohled do přírody, ale především krásné procházky či toulky se psem, kde se jistě rádi ztratíte a uniknete hektickému dni. Pár kroků vás zavede do ústecké zoologické zahrady či supermarketu, restaurace nebo v případě potřeby jsou v úplné blízkosti též lékařské služby a lékárna. Byt disponuje hned u vchodových dveří praktickou a prostornou šatnou či novým linem. Nájemné je 8.400.- Kč + zálohy na vodu a teplo, které činí 3.600.- Kč. Elektřina a plyn se přepíše na nájemníka. Vratná kauce 12tis. Kč. Provize RK 8.400,-Kč.

Parametry

Cena
8 400 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 50 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-951984

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 400 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 400 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 522 Kč
rozpětí 8 831 – 12 673 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 891 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 316 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 14 488 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 316 Kč (rozpětí 8 749 Kč – 12 290 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 14 488 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 8 400 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (Kmochova)
Nádraží
1530 m (Ústí nad Labem hlavní nádraží)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno