Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 69 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk 69 m, Praha - Vysočany Společnost Am House nabízí k pronajmu byt 3+kk o celkové ploše 69 m² + balkon 10 m² který se nachází v 5. NP, který je situován na městské části Praha 9. Ve standardu plovoucí podlahy, plastová okna s izolačním 3 sklem. Budova bude vystavěna s energetickým štítkem B, tím pádem nízkými náklady na bydlení. Vstupy do budovy jsou na bezpečnostní čipy. V blízkém okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, školka, škola, obchody, dále je k dispozici nespočet restaurací a jiných relaxačních středisek. Poloha domu umožňuje rychlé pojení do centra města. Zastávka and #34;Kolbenova and #34; je vzdálena cca 5 min chůze a stanice metra Kolbenova. Celková cena: 41 000 Kč Pro více informací ohledně nemovitostí nebo domluvení prohlídky domu nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat.

Parametry

Cena
41 000 Kč /měsíc (594 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
AM House

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Roční spotřeba energie: 92 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-01746

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 41 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 41 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

29 923 Kč
rozpětí 25 230 – 35 865 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 127 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 30 297 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 22 720 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 297 Kč (rozpětí 25 694 Kč – 36 095 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 22 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 41 000 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
248 m (Pod Krocínkou)
Nádraží
669 m (Vysočanská)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno