Prodej stavebního pozemku 709 m²

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi pozemek určený k výstavbě rodinného domu o výměře 709 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě v Hustopečích, v části Starý vrch. Pozemek je obdélníkového tvaru, jeho šířka se pohybuje přibližně od 15 do 20 metrů, je mírně svažitý a nachází se na mírném kopci. Lokalita působí velmi příjemným rezidenčním dojmem. V bezprostředním okolí již vznikla moderní zástavba nových rodinných domů obklopených malebnými vinicemi. Přístup k pozemku je zajištěn po nově vybudované asfaltové komunikaci. Před pozemkem jsou vedeny veškeré důležité inženýrské sítě – elektřina, vodovod, kanalizace a optický kabel pro internetové připojení. Pro lokalitu Starý vrch je zpracována územní studie, která stanovuje podmínky prostorového uspořádání nové zástavby. Výstavbu je možné řešit v návaznosti na charakter okolní zástavby. Maximální přípustná výška objektů činí dvě nadzemní podlaží s možností využití podkroví. Koeficient zeleně je stanoven na 0,4 u samostatně stojícího rodinného domu a 0,3 u řadového rodinného domu. Kromě rodinných domů jsou přípustné také stavby pro rodinnou rekreaci nebo stavby související občanské vybavenosti sloužící pro ubytování, služby a prodej, a to do 200 m² prodejní či komerční plochy. Lokalita Starý vrch se nachází přímo pod proslulými Mandloňovými sady a krátkou procházkou se dostanete přímo k rozhledně. Město Hustopeče patří mezi tradiční centra vinařské oblasti jižní Moravy a nabízí příjemné spojení městského bydlení s bezprostřední blízkostí vinic a krajiny. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Hustopeče současně poskytují kompletní občanskou vybavenost a širokou nabídku služeb – obchody, supermarkety, školy a školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. Hustopeče mají rychlé napojení na dálnici D2 ve směru Brno – Břeclav – Bratislava, díky čemuž jsou dobře dostupné jak z Brna, tak z Břeclavi. Město má zároveň dobré autobusové i železniční spojení. Nabízený pozemek tak v sobě propojuje moderní rezidenční bydlení v prostředí obklopeném přírodou a vinicemi, dostupnost kompletní občanské vybavenosti a zároveň velmi dobrou dostupnost Brna. Cena pozemku činí 4 254 000 Kč (6 000 Kč/m²) + provize RK ve výši 5 % + DPH. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.