Prodej bytu 2+kk 52 m²

K prodeji nabízíme krásný, světlý byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 52,27 m2, umístěný v 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Na Chmelnicích v Přešticích (okres Plzeň-jih). Bytový dům z roku 2002 je dobře udržovaný, nachází se ve vnitrobloku obytné zóny s dostatkem parkovacích míst. Je napojen na kompletní inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda, kanalizace. Byt i garáž jsou v podílovém vlastnictví Nájemního bytového družstva Přeštice a Města Přeštice, anuita je splacena – jedná se tedy o převod družstevního podílu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v lednu 2026 a díky zdařilému dispozičnímu řešení nabízí pohodlné a účelné bydlení. Z centrální předsíně je vstup do ložnice, do koupelny s toaletou a do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka ve tvaru písmene U je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Philco a poskytuje velkorysý úložný prostor, zároveň zde zůstává komfortní místo pro obývací a odpočinkovou zónu. Kondenzační plynový kotel značky Protherm, zajišťující vytápění bytu a ohřev vody, je prakticky skryt v jedné z kuchyňských závěsných skříněk. Interiér dotváří i vkusně vybrané osvětlení, zásuvky a barevné sladění kuchyňské linky se spotřebiči. Dostatek denního světla zajišťuje okno a prosklené balkonové dveře s výstupem na malý balkon s výhledem do zeleně zahrady protilehlé mateřské školy. Moderně zařízená koupelna je vybavena vanou, umyvadlem s úložnou skříňkou, velkým zrcadlem, topným žebříkem a toaletou. Podlahovou krytinu v koupelně tvoří dlažba, v celém bytě je jinak položen vinyl. Okna jsou plastová, na všech oknech jsou instalovány vnitřní textilní žaluzie. V obývacím pokoji je vyveden optický kabel pro připojení k internetu. Energetický štítek budovy bude dodán, proto je nyní uvedena třída G. K bytu náleží sklep cca 1,5 m2, a k dispozici je i prostorná kočárkárna. Obojí v přízemí domu. Součástí prodeje je také garáž o výměře 13,38 m2, umístěná přímo pod bytovou jednotkou, přístupná z přízemí domu (zadním vchodem). Garáž má jednokřídlá, lamelová vrata. Byt i garáž jsou v podílovém vlastnictví Nájemního bytového družstva Přeštice a Města Přeštice, anuita je splacena – jedná se tedy o převod družstevního podílu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst a v docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarket BILLA, PENNY, prodejna PEPCO a další služby. Město Přeštice má výbornou dojezdovou vzdálenost do Plzně a Klatov (cca 20 km), dostupných autem i hromadnou dopravou (vlak, autobus). Nově otevřený obchvat Horní Lukavice zkrátil dobu dojezdu do Plzně přibližně na 10 minut jízdy autem. Aktuální měsíční provozní náklady bytu: - elektřina: 680 Kč - plyn: 1 680 Kč - vodné, stočné, svoz KO (včetně paušálních plateb bytovému družstvu) ve výši: 1 900 Kč Pro více informací a domluvu termínu prohlídky kontaktujte makléře.