Pronájem bytu 2+1 60 m²

Chodov, Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný a světlý byt o dispozici 2+1 v ulici Palackého v Chodově u Karlových Varů.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí prakticky řešenou dispozici. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, elektrickou troubou s varnou deskou, digestoří, pračkou a lednicí.

Součástí bytu jsou dva samostatné pokoje. Do většího pokoje lze vstoupit jak z kuchyně, tak z chodby, druhý pokoj je neprůchozí. Byt má plastová okna, působí velmi útulně a vzdušně a je připraven k okamžitému nastěhování.

Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná.

Poloha v centru Chodova zajišťuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí se nacházejí obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Výhodou je také velmi dobré napojení na dálnici D6 ve směru na Prahu i Cheb.

Podmínky pronájmu:

Nájemné: 11.479 Kč měsíčně
Služby: 3.721 Kč měsíčně pro 2 osoby
Elektřina se převádí na nájemce
Kauce: 23.000 Kč
Provize RK: 11.000 Kč

Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pracovní smlouvy nebo jiného prokazatelného příjmu a výpisu z Centrální evidence exekucí bez evidovaných exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce podle vlastních kritérií.

Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem a hledáme spolehlivého nájemce se zájmem o klidné a stabilní bydlení.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

Parametry

Cena: 11 479 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: realitni-kancelar-sedlacek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V sklep telekomunikace: Telefon, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 197 m MHD 344 m školka 44 m lékař 281 m pošta 382 m restaurace 241 m škola 112 m obchod 4680 m vlak 1026 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 479 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 479 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 606 Kč

rozpětí 10 270 – 12 803 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 910 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 11 419 · váha 64 %

Model z dat 11 608 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 18 365 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 11 419 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 608 Kč (rozpětí 9 844 Kč – 13 830 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 18 365 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 479 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 234 m (Výstup)
Nádraží: 1017 m (Chodov)
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno