pronájem bytu 2+kk 65 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byty, 2+kk, Masarykova 1688, Ústí nad Labem Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovanou bytovou jednotku 2KK v bytovém domě v Ústí nad Labem, ulice Masarykova. Byt se nachází v prvním patře a má výměru 65,26 m². Z předsíně jsou jednotlivé vstupy do kuchyně, koupelny s vanou a WC. Z kuchyně je pak vstup do pokoje. Byt je po celkové rekonstrukci a nachází se v centru na Masarykově ulici. V těsné blízkosti se nachází obchody, pošta i zastávky MHD. Další občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. K bytu je možnost pronajmout jedno parkovací místo za 1000,- Kč měsíčně přímo za domem. Zálohy na služby pro dvě osoby jsou ve výši 1.500,- Kč + vlastní elektro a plyn (vytápění a ohřev vody). Kauce je požadována ve výši dvou nájmů. Během příštího roku je naplánována výstavba výtahu pro snadnější přístup k bytům. Byt je situován v lokalitě s výbornou dostupností dopravy – vlak, dálnice, silnice, MHD a autobusové spoje, jsou snadno dostupné. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: REALITY PACOVSKÁ

Vybavení a sítě

Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 01.09.2026 Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: zavedena Lokalita objektu: centrum Měsíční cena parkování: 1 000 Kč Měsíční poplatky za parkování: 1 000 Kč Měsíční služby pro 2 osoby: 1 500 Kč PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 13 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 26 000 Kč Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-2232

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 360 Kč

rozpětí 11 193 – 16 120 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 558 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 942 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 21 403 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 942 Kč (rozpětí 10 976 Kč – 15 419 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 21 403 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 145 m (Hraničář)
Nádraží: 762 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno