Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk (49,8m2) na ul. Palackého v Ostravě.
Byt se nachází v 1.NP nově zrekonstruované budovy. Součástí je vlastní elektroměr a el.bojler, který zajišťuje samostatný ohřev vody.
V bytě je moderní kuchyňská linka s el. varnou deskou, troubou a mikrovlnnou troubou.
Nedaleko domu je zastávka MHD umožňující rychlý přesun do centra města, vlakové nádraží a sjezd na dálnici D1.
Měsíční nájem 8.100,- Kč a zálohová platba za služby včetně elektřiny 2.200,- Kč. 
Celkem měsíční platba je tedy 10.300,- Kč.
Vratná kauce 16.200,- Kč.
K pronájmu ihned.

Parametry

Cena: 8 100 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 548 m MHD 129 m školka 805 m lékař 726 m pošta 569 m restaurace 554 m škola 644 m obchod 790 m vlak 463 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 100 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 100 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 900 Kč

rozpětí 10 028 – 13 594 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 186 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 469 · váha 61 %

Model z dat 12 310 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 405 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 11 469 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 310 Kč (rozpětí 10 440 Kč – 14 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 17 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 100 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 30 m (Palackého)
Nádraží: 408 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno