Pronájem bytu 2+1 61 m²

Štramberk, Štramberk · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu prostorný byt 2+1 o užitné ploše 61 m² v Štramberku (k.ú. Štramberk) na sídlišti. Cihlový dům, byt v dobrém stavu, situovaný v 1. nadzemním podlaží (dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní). Dispozice: 2 neprůchozí pokoje + kuchyň. Vhodné pro pár nebo menší rodinu. Volný k nastěhování dle dohody. Nájem nezahrnuje zálohy na energie pro jednu osobu ve výši 3150,- Kč/měs, každá další osoba + 750,- Kč/měs.<br />
Kauce ve výši dvou nájmů a jeden nájem jako provize realitní kanceláři. Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkování plyn: Plynovod sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1422 m MHD 235 m školka 289 m lékař 1228 m pošta 1521 m restaurace 840 m škola 1287 m obchod 3111 m vlak 814 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 028 Kč

rozpětí 12 140 – 15 716 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 186 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 5 km) 14 138 · váha 62 %

Model z dat 13 532 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 19 844 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 14 138 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 532 Kč (rozpětí 11 476 Kč – 16 122 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 19 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 255 m (Štramberk, sídl.Bařiny)
Nádraží: 815 m (Štramberk)
Pardubice hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno