Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Vlašim, Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Společnost Golden Castle s.r.o. nabízí exkluzivně k pronájmu byt 2+kk, 44 m2, v šestém patře zatepleného bytového domu s výtahem ve městě Vlašim, okres Benešov. Dům, ve kterém se byt nachází, je v ulici Tylova. Byt je částečně vybaven kuchyňskou linkou, sporákem,  pračkou. Z předsíně, kde je dostatek úložného prostoru vedou dveře do koupelny se sprchovým koutem a WC. Dále máme kuchyni, obývák a z něj vstup do ložnice. Byt si můžete vyladit podle sebe. Ideální startovací byt pro pár.
	‌
Topení dálkové, voda obecní. Veškerá občanská vybavenost v okolí bytu. 
	‌
Nájemné 9.500 Kč + zálohy za služby včetně elektřiny ve výši 4500,- Kč. 
	‌
Skládá se jistina (kauce). 

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha: 44 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 6
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: golden-castle-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 173 m MHD 175 m školka 537 m lékař 159 m pošta 416 m restaurace 172 m škola 53 m obchod 531 m vlak 348 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 292 Kč

rozpětí 11 968 – 15 322 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 494 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 12 596 · váha 63 %

Model z dat 14 476 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 14 318 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 12 596 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 476 Kč (rozpětí 12 277 Kč – 17 247 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 14 318 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 174 m (Vlašim, Městský úřad)
Nádraží: 341 m (Vlašim)
Praha hl. n.: 84 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno