Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

19 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám nabídli k pronájmu světlý byt o dispozici 1+ kk s krásným výhledem v bytovém domě Radbúza. Bytová jednotka je situována v 6. nadzemním podlaží (z celkových 6) energeticky velmi úsporné novostavby (třída B) a je členěna na pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelnu s toaletou. Byt je zařízený moderní kuchyňskou linkou včetně vestavné elektrické trouby, sklokeramické varné desky, digestoře, dále samostatně stojící ledničkou s mrazákem a šatní skříní s množstvím úložného prostoru v předsíni. Vytápění bytu je ústřední. Jedná se o velmi komfortní bydlení v blízkosti zimního stadionu a v docházkové vzdálenosti do centra města a dobrou dostupností MHD. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt bude k nastěhování od 1.1.2025. Nájemné činí 10700,- Kč/měsíc/1 osoba nebo 11200,- Kč/měsíc/2 osoby. Zálohy na služby jsou 2000,- Kč/měsíc/1 osoba nebo 2500,- Kč/měsíc/2 osoby. Elektřina bude přepsána na nájemce (cca 500 Kč/měsíc). V případě menšího psa bude k nájmu připočtena částka 500,- Kč/měsíc. Jistota (vratná kauce) je ve výši 15.000 Kč. Provize RK je ve výši 1 měsíčního nájemného + DPH. Prohlídky jsou naplánovány na 31.8. v odpoledních hodinách, pro konkrétní čas kontaktujte makléřku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119577.

Parametry

Cena: 10 700 Kč /měsíc (396 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: next-reality-advance

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 476 m MHD 126 m školka 194 m lékař 224 m pošta 1158 m restaurace 138 m škola 214 m obchod 1463 m vlak 357 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 700 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 700 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 896 Kč

rozpětí 8 908 – 13 813 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 242 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 986 · váha 46 %

Model z dat 11 769 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 10 013 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 9 986 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 769 Kč (rozpětí 9 981 Kč – 14 021 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 10 013 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 700 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Zimní stadion)
Nádraží: 360 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno