Pronájem bytu 1+kk 45 m²
Abertamy, Abertamy · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme exklusivně k pronájmu apartmán dispozice 1+kk s rozlohou 45 m2 s překrásným výhledem na Plešivec. Apartmán se nacházé v nově dokončeném komorním projektu v Abertamech.
Apartmán je krásný, slunný, vkusně dokončený a kompletně vybavený, stačí jen sbalit kufry a můžete bydlet.
Centrem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kompletně vybaveným, na míru dělaným, kuchyňským koutem vč. pračky. Ve vizuálně oddělené části bytu najdete pohodlnou kvalitní manželskou postel. Vkusně dokončená koupelna a WC.. Celý apartmán nabízí absolutní komfort a krásné výhledy na okolní krajinu. K bytu náleží sklepní kóje na sportovní vybavení. Parkovat lze před domem.
Součástí nájemného nejsou poplatky ve výši 2400Kč (zálohy) a vlastní spotřeba elektrické energie.
Byt je orientovaný na jihovýchod, krásně prosvětlený a nabízí tak dostatek světla po celý den. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží.
- Dokončený, kompletně vybavený byt, k nastěhování ihned.
- Vysoký standard vybavení, kvalitní materiály, vkusné zpracování.
- Krásná lokalita v přírodě, kousek od sjedzovek na Plešivci.
- Zázemí a služby horského městečka Abertamy.
- Parkování, sklepní kóje.
Abertamy jsou tím pravým místem pro aktivní odpočinek po celý rok. Malé horské městečko na hřebeni Krušných hor. S nadmořskou výškou 900 mnm a lokalitou přímo na krušnohorské lyžařské a cyklo magistrále nabízí nekonečné vyžití po celý rok. Moderní lyžařský areál na Plešivci máte z apartmánu jen pár kroků pěšky. Mimo zimní sezónu je Plešivec rájem pro cyklisty (trail park), ale i rodiny s dětmi (velké hřiště a lanové centrum), ale i turisty, houbaře a všechny ostatní.
Neváhejte se na nás obrátit s žádostí o prohlídku, v Krušných horách jsme doma!
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- berg-invest
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Venkovská
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
topení: Lokální elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2701 m
MHD
192 m
školka
262 m
lékař
2616 m
pošta
132 m
restaurace
75 m
škola
342 m
vlak
3335 m
Odhad reálné ceny
11 456 Kč
rozpětí 10 008 – 13 053 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 769 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 10 km)
11 028 · váha 54 %
Model z dat
11 671 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
17 567 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 25 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 11 028 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 671 Kč (rozpětí 9 898 Kč – 13 905 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 17 567 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Abertamy, náměstí)
- Nádraží
- 3334 m (Pernink)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |