Pronájem bytu atypický 92 m²

Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte nadstandardní bydlení, kde se snoubí soukromí, pohodlí a dostupnost centra? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atypický, světlý byt 3+kk o celkové užitné ploše 92 + 37 m², který se nachází v srdci Strakonic. <br />
Hlavní předností bytu je velkorysá slunná terasa o rozloze 37 m², ideální pro relaxaci, grilování či ranní kávu. Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou s veškerými vestavěnými spotřebiči. Okna jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi pro zajištění tepelného komfortu a soukromí. K bytu náleží prostorná podzemní garáž.<br />
Bydlení přímo v centru města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Měsíční zálohy na služby jsou 4.300 Kč + el. energie 1.920 Kč. Při podpisu smlouvy se skládá jistota ve výši 30.000 Kč a provize RK ve výši jednoho měsíčního pronájmu. Nastěhování je možné od 1.9.2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha: 92 m²
Dispozice: atypický
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 5
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 113 m školka 109 m lékař 217 m pošta 443 m restaurace 108 m škola 330 m obchod 108 m vlak 1099 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 300 Kč

rozpětí 13 555 – 17 866 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 322 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 17 646 · váha 62 %

Model z dat 13 140 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 32 774 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 17 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 140 Kč (rozpětí 11 143 Kč – 15 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 32 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 114 m (Strakonice, Ellerova-Hvězda)
Nádraží: 1113 m (Strakonice)
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno