Prodej stavebního pozemku 980 m²
Skašov, Skašov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
12 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 980 m² v k.ú. Skašov, na okraji obce přímo u lesa. Klidné a soukromé místo ideální pro výstavbu rodinného domu. Inženýrské sítě: elektrická skříň vybudována na hranici pozemku, veřejná kanalizace již na pozemku; vodu je nutné zajistit vlastním vrtem. Pro více informací mě kontaktujte. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 2.55 mil. Kč (2600 Kč/m²)
- Pozemek
- 980 m²
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
9979 m
MHD
26 m
školka
3786 m
lékař
3846 m
pošta
3942 m
restaurace
1651 m
škola
3786 m
Odhad reálné ceny
2.74 mil. Kč
rozpětí 2.11 mil. – 2.90 mil. Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
2.78 mil. · váha 91 %
Model z dat
2.39 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.34 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 839 Kč/m² → 2.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 2.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Skašov)
- Nádraží
- 9284 m (Červené Poříčí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |