Pronájem bytu pokoje 7 m²

Brno, Veveří · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

POKOJ VHODNÝ PRO JEDNOHO.
K nastěhování IHNED.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu pokoj v  bytě 3+1, 80m2 v Brně na ulici Gorkého. 
Pokoj se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. 

Společná kuchyně je vybavena linkou s plynovým sporákem a troubou, lednicí, mikrovlnou troubou a jídelním stolem se židlemi.
Pokoj je  vybavený nábytkem včetně optického kabelu pro připojení k internetu. Dle preferencí je možnosti nábytek vystěhovat. 
Ve sdílené koupelně, která disponuje vanou, je pro Vás k dispozici také pračka.
Toaleta je odděleně.

Studenty vyhledávaná lokalita Veveří s veškerou občanskou vybaveností - potraviny, obchůdky, kavárny apod.
Cca 10 min. chůze do centra města, tramvajové a trolejbusové zastávky do 5. min. chůze.

Uvedená cena je včetně energií a služeb. 

Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (1143 Kč/m²)
Užitná plocha: 7 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 483 m MHD 165 m školka 244 m lékař 288 m pošta 1153 m restaurace 100 m škola 179 m obchod 808 m vlak 1575 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 896 Kč

rozpětí 6 700 – 9 164 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 422 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 20 km) 6 661 · váha 23 %

Model z dat 8 578 · váha 73 %

Cenová hladina (cr) 2 277 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (23% váhy): 3 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 952 Kč/m² → 6 661 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (73% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 578 Kč (rozpětí 7 275 Kč – 10 220 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 2 277 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 148 m (Úvoz)
Nádraží: 1350 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno